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- L'ATYPIQUE au coeur de ST DIDIER à proximité de tout!
Référence : 1024
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L'ATYPIQUE au coeur de ST DIDIER à proximité de tout!
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ Alternative immobilier! NOUVEAUTÉ, je vous ai trouvé ce petit coin de paradis au coeur du centre bourg de ST DIDIER de 146m2 sur 912m2 de terrain avec possibilité de DIVISION, située en impasse dans un quartier trés calme!
La commune de Saint-Didier se situe à environ 22 km à l'est de Rennes et à 16 km à l'ouest de VITRÉ, à proximité de la ville de CHATEAUBOURG et de sa gare!
La commune est desservie par la ligne de bus no 1 de Vitré Communauté et est son terminus ainsi que la ligne no 3 du réseau urbain de Châteaubourg, accès rapide à la RN157.
Tout les commerces à proximités, boulangerie, épicerie, supérette, école publique et privée!
Commençons la visite avec un salon-sejour d'environ 40m2 avec sa belle cheminée, une cuisine semi-ouerte aménagée et équipée qui s'étend dans la véranda avec son poële à bois-four et sa cheminée-barbecue, une chaufferie, une chambre parentale avec douche, toilette.
À l'étage un dégagement qui dessert 4 chambres, un bureau, dressing, salle de bain, placards, toilette, sans oublier le sauna!
Une terrasse avec sa pergola, le tout sur un beau jardin arboré exposé SUD-OUEST, deux dépendances dont une cuisine d'été! Terrain avec possibilité de CONSTRUCTION compteur indépendant déjà installé!
Sans oublier le garage de 20m2 et le carport!
Vous vous imaginez avec votre famille, vos amis dans votre futur COCON? N'hésitez pas, contactez-moi sans TARDER!
Magali Huchedé 06.61.13.18.01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 35220
- Surface habitable (m²) : 146 m²
- surface terrain : 912 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1997
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 320 250 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 305 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 120 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 620 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Didier (35220)
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Afficher le téléphone 02 99 55 16 76Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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