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- Une PÉPITE campagne de LA BOUEXIÈRE! un havre de paix à 10 mns de CHATEAUBOURG!
Référence : 963
Calculette
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363 650 €
Une PÉPITE campagne de LA BOUEXIÈRE! un havre de paix à 10 mns de CHATEAUBOURG!
Description de l'offre
NOUVEAUTÉ Alternative immobilier! Je vous présente ce petit havre de paix en CAMPAGNE de la BOUEXIÈRE à seulement 10 mns de CHATEAUBOURG! Venez découvrir cette exceptionnelle longère située à la campagne de LA BOUEXIÈRE, d'une surface de 150m2 sur un beau terrain arboré de 1447m2! Commençons la visite avec au choix 2 entrées séparées et une troisième par la terrasse récente donnant accès directement dans le beau salon-sejour de 40m2 avec sa magnifique cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée. Dans la continuité du rez-de-chaussée, un dégagement, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoir et douche, un WC, une buanderie-chaufferie et un garage de 23m2. À l'étage une mezzanine bureau très lumineux, une grande chambre avec dressing, deux autres chambres et un WC. Pompe à chaleur et les huisseries neuve de 2023! Fibre installée. Fosse septique aux normes. Sans oublier le cabanon au fond du jardin. Un coin de PARADIS exceptionnel!Vous vous imaginez avec votre famille, voir grandir vos enfants en toute sérénité et au calme de la verdure ou autour d'un barbecue avec vos amis? CONTACTEZ-MOI sans tarder! Magali Huchedé 06.61.13.18.01
Descriptif du bien
- Code postal : 35220
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- surface terrain : 1 447 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1947
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 363 650 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 350 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,9 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Châteaubourg (35220)
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