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- Beau projet de rénovation sur les Hauteurs de GOSNÉ!
Référence : 1046
Calculette
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245 575 €
Beau projet de rénovation sur les Hauteurs de GOSNÉ!
Description de l'offre
NOUVEAUTÉ Alternative Immobilier! Je vous ai trouvé cette jolie maison de 107m2 sur 1661m2 de terrain sur les hauteurs de GOSNÉ dans petit lotissement calme!
GOSNÉ commune située seulement à 24km au NORD-EST de RENNES, 9mns de LIFFRÉ, à 2mns du centre ville avec tout les commerces, boulangerie, épicerie ect....écoles privée et publique!
Commençons la visite avec l'entrée dans la grande pièce de vie avec sa belle cheminée à foyer fermé qui chauffe toute la maison, cuisine non aménagée ouverte, une chambre, une salle de bain et toilette.
À L'étage un palier qui dessert une chambre avec sa salle d'eau privative, toilette et un grand grenier d'environ 40m2 aménageable déjà isolé avec des fenêtres, possibilité d'une belle chambres parentale ou deux chambres à votre choix!
Un grand garage sous-sol de la surface de la maison!
Édifiée sur un grand terrain de 1661m2 arboré sans vis-à-vis, oû vous aurez la possibilité de faire une dépendance de maximum 50m2!
Rénovation à prevoir pour un beau projet d'une maison familiale!
Vous vous y voyez déjà? N'hésitez pas, contactez-moi sans tarder!
Magali Huchedé 06.61.13.18.01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 35140
- Surface habitable (m²) : 107 m²
- surface terrain : 1 661 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Cheminée, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1988
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 245 575 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 235 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 038 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 990 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gosné (35140)
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